Mietenverwaltung + Verwaltung von Sondereigentum
Für die Vermietung, die Mietenverwaltung und die Verwaltung Ihres Sondereigentums, sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Wir haben uns den Werterhalt Ihrer Immobilie durch sorgfältige Mieterauswahl und gewissenhafte Wohnungsübergaben und – abnahmen zum Ziel gesetzt.
Grundlagen unserer Arbeit sind:
- ausgereifte Mietverträge in ständiger Abstimmung zur laufenden Rechtsprechung
- Zeitnaher und konsequenter Mieteinzug und der Einsatz professioneller Hausverwaltersoftware
- großes Netzwerk an Handwerksunternehmen zur Auswahl des optimalen Unternehmens für Ihre Bedürfnisse
- Ständige Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter
- Weitreichende Büroöffnungszeiten Werktags von 8:00 – 18:00 und ständige Erreichbarkeit über unser Notfalltelefon
Unsere Leistungen:
- Einzug der Mieten und Überwachung der Mieteingänge auf ein treuhänderisch verwaltetes Konto
- Zeitnahes Mahnwesen
- Vertragsabschlüsse und Vertragskündigung mit Ihren Mietern
- Übergabe und Übernahme der Wohnungen bei Ein- und Auszug
- Überwachung und Verwaltung der Kautionen auf separaten Treuhandkonten
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
- Bearbeitung sämtlicher Korrespondenz mit den Mietern
- Einholung von Angeboten und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen
- Suche nach geeigneten Mietern für Ihre Wohnung inkl. Einholung einer Bonitätsauskunft
- Vollständige und zeitnahe Buchführung aller Geschäftsfälle in unserer professionellen Hausverwaltersoftware
- Angebot Ihrer Wohnung(en) in den führenden Immobilienportalen
- laufende Aktualisierung der Mieterdaten
- Regelmäßige Auszahlung der Mietabschläge an Sie
- Erstellung der Einnahmenüberschussrechnung zum Jahresende
- Erstellung einer Monatsabrechnung und/oder Quartalsabrechnung für Sie
|
