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Leistungskatalog für die Verwaltung von Wohnungseigentum
Mit laufenden Neuerungen des Wohnungseigentumsgesetzes und der Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes ist es heute notwendiger denn je, einen professionellen und seriösen WEG-Verwalter für Eigentümergemeinschaften zu wählen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Durchführung der Abrechnungsprüfung mit dem Verwaltungsbeirat
- Beauftragung der Heizkostenabrechnung und Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen
- Ablesung und ggf. Erstellung der Wasserabrechnung
- Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Protokollierung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung
- Umsetzung von in der Wohnungseigentümerversammlung gefassten Beschlüssen
- Verwaltung der Gelder der Gemeinschaft auf Treuhandkonten
- Überwachung und Verwaltung der fälligen Wohngeldzahlungen
- Lastschrifteinzug von Wohngeldern
- regelmäßige Objektbegehungen
- Erfassung des Instandsetzungsbedarfs
- Einholung von Angeboten und deren Auswertung
- Erteilung von Aufträgen für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Prüfung sämtlicher Eingangsrechnungen
- Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs
- ordnungsgemäße Verwaltung und Bildung der Instandhaltungsrücklage
- gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Eigentümergemeinschaft
- Abschluss und Prüfung von Versicherungsverträgen und sonstigen Verträgen der Gemeinschaft
- Schriftverkehr mit Eigentümern und Dritten
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